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Lotes en línea
Uno al lado del otro sobre el Canal de la Serna, en un condominio con las reglas de un barrio cerrado.
Viví el Deltacomo nunca antes.
Yacht Club con 42 amarras, lotes de 5.000 m² con costa propia y una reserva de bosque nativo, en una isla de 23 hectáreas de la Reserva de Biosfera del Delta del Paraná. A 55 minutos de Palermo.
- de isla
- 23ha
- de costa
- 1.700m
- amarras
- 42
- lotes al agua
- 17
Tu lote en el Delta.
Un condominio sobre el Canal de la Serna, con las características de un barrio cerrado y todos los lotes al agua. Lo que incluye cada uno, en seis cifras.
5.000m²
Parque en tierras altas
Sin bañados, bajo árboles de más de 25 metros.
50m
Costa propia sobre el canal
Aguas tranquilas de 120 m de ancho y más de 3 m de profundidad.
1
Muelle individual y playa
Frente a cada lote, con parquización completa.
42
Amarras del Yacht Club
Acceso al club house, la pileta y la playa del club.
100%
Escritura y seguridad
Títulos perfectos; mantenimiento y vigilancia incluidos.
Valores y disponibilidad, a consultar.
Cada lote se vende con escritura pública. Los seis lotes chicos sobre el Arroyo Durazno no están a la venta.
Consultar por lotes
- 01BiosferaReserva de Biosfera
- 02AguaAgua limpia
- 03Flora y faunaFlora y fauna autóctona
Una isla dentro de la Reserva de Biosfera.
Bosques del Delta está dentro del territorio de la Reserva de Biosfera Delta del Paraná, declarada por la UNESCO. Una isla centenaria de tierras altas, sin bañados, con arboleda añosa y antiguos frutales.
La isla por dentro.
01Yacht Club
Una dársena de 140 por 70 metros con 42 amarras, club house, pileta y playa exclusiva, en el extremo sur de la isla, con entrada por el Arroyo Durazno.
- 42
- amarras
- 1,80 m
- de calado
- 24 hs
- de vigilancia
La isla por dentro.
Yacht Club.
Una dársena protegida del oleaje, con amarras para embarcaciones de 30 a 60 pies, servicios en cada muelle y una playa propia sobre el canal. El club es de sus socios: cada amarra es una acción de la sociedad dueña del parque, la playa y la dársena.
- 140× 70 m
- de dársena
- 1,80m
- de calado
- 42
- amarras
- 24hs
- de vigilancia
- 80m
- de playa propia
Lo construido y lo que sigue.
Nueve pasos del club, de la dársena al salón de los socios.
01 · Hoy · Construido
Dársena excavada
Ciento cuarenta por setenta metros de agua protegida del oleaje, con 200 metros de tablestacado de madera y 1,80 m de calado: entran embarcaciones de 30 a 60 pies.
Yacht Club Bosques del Delta S.A. tiene un único objeto: el club. Sus 42 accionistas son los dueños de todo lo construido y por construir, y quienes en el futuro lo administran.
Consultar por amarrasPreservar lo autóctono.
Más de un tercio de la isla no se lotea: el bosque isleño, los frutales y los canales que dejaron los quinteros siguen siendo de todos. Lo que se cuida, en seis cifras.
0136%
De la isla no se lotea
Ocho hectáreas y media entre la reserva y el área lodge, de uso común para todos los propietarios.
026,8ha
Pulmón ecológico
Bosque isleño preservado, con senderos para recorrerlo. Uso recreativo y contemplativo.
0325m
Árboles añosos
Álamos y sauces de una isla centenaria, que dan sombra fresca en verano.
0480años
Canales de los quinteros
Los trazaron los antiguos isleños y siguen ahí, entre membrillos, ciruelos y viñedos.
052000
Reserva de Biosfera
Desde ese año la UNESCO protege el Bajo Delta: 88.624 hectáreas, y la isla está adentro.
061,6ha
Área Lodge
Reservada para un lodge o restaurante, aislada de la zona residencial, frente a los dos arroyos.
El bosque se recorre por senderos. Coordinamos una visita para caminar la reserva y pasar un día de río.
Coordinar una visitaA 55 minutos de Palermo.
La isla está en la Segunda Sección del Delta, en el encuentro del Canal de la Serna con el Arroyo Durazno. Se llega en lancha desde Dique Luján por aguas tranquilas, sin cruzar el Paraná.
- 55 min
- en auto desde Palermo hasta Dique Luján
- 20 min
- en lancha desde Dique Luján
- 11 km
- del continente, por rutas de navegación directas
Canal de la Serna y Arroyo Durazno, Segunda Sección, San Fernando. Reserva de Biosfera Delta del Paraná (UNESCO).
Inversión con respaldo.
Desarrolla Espacios Rentables
01
Aprobación municipal
Proyecto aprobado por la Municipalidad de San Fernando.
02
Informe ambiental
Estudio profesional aprobado por la oficina de Medio Ambiente.
03
Fraccionamiento registrado
Cumple el indicador urbanístico para la zona del Delta.
04
Escrituras individuales
Títulos perfectos: cada lote y cada acción se escrituran.
La isla, hoy.
Fotos reales del lugar: la playa, la dársena, el bosque y las noches de fogón. Tocá una para verla grande.
Más fotos, avances de obra y novedades del club, en Instagram.
Seguir a @bosquesdeldelta
Vení a conocer la isla.
Coordinamos una visita para pasar un día de río, recorrer el parque y la dársena y ver los lotes desde el agua. Escribinos por WhatsApp o dejanos tus datos y te enviamos toda la información.
Coordinar una visita- +54 9 11 2786-5815
- [email protected]
- Ubicación
- Canal de la Serna y Arroyo Durazno, Segunda Sección, San Fernando